2022广州公积金本人贷款需要什么条件？

【引言】：广州公积金本人贷款需要满足缴存状况、按照规定付款买房第一期购房款、有还款贷款利息等能力标准，详细信息可以查看文章正文。

　　申请办理本人住房公积金贷款，应同时具有下列条件（灵活用工缴存工作人员不适合）：

　　1.内地住户具备中华共和国户口及合理身份证件；台港澳同胞具备往来内地通行证或港澳台侨居民居住证；具有我国永久居留权外国人具备护照和老外永居身份证件；

　　2.申请办理贷款时，申请人的缴存状况应达到下列条件：

　　①广州市户籍职工持续全额缴存住房公积金1年及以上(含)，非广州市户籍职工持续全额缴存住房公积金2年及以上(含)；外地缴存时间及退伍军人在部队缴存时间能和广州缴存时长分类汇总；

　　②自行缴存者还需要满足在广州市按照规定自行持续缴存大半年(含大半年)之上的前提条件；

　　③合乎广州人才购房现行政策且持广州、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请办理住房公积金贷款的，具有广州市户籍缴存职工工资待遇；

　　3.具有房屋所在地房地产登记单位所确定的买房合同或协议书，并且能够办理抵押贷款或保证担保办理手续；

　　4.按照规定付款买房第一期购房款；

　　5.完全民事行为能力，征信好，有着稳定的工作收入，有还款贷款利息能力；

　　6.缴存的住房公积金优先选择用以还款本人住房公积金贷款。

　　不予以贷款情况：

　　1.所买住宅建筑构造为木结构房屋、钢混结构的；

　　2.所买房屋用途为独栋别墅或者非定居用房的；

　　3.所买住宅为单独成栋房屋的；

　　4.仅购买住房一部分产权份额的(共有产权住房以外)；

　　5.家中选购第三套或以上住房；

　　6.申请人有未还清的住房公积金贷款的记录；

　　7.申请人已用2次住房公积金贷款的；

　　8.申请人有以下情形之一的：

　　①每笔贷款近5年总计贷款逾期6期(含)之上；

　　②一张信用卡近2年总计贷款逾期6期(含)之上；

　　③信用卡情况为呆帐、冻洁或冻结；

　　④贷款被划分成次级线圈、异常或损害类；

　　⑤被纳入失信被执行人名单的。

　　限定贷款情况：

　　1.对以出轨方式或伪造材料申请办理获取自己住房公积金余额或申请住房公积金贷款的缴存职工，自办理之日起5年内不得贷款；

　　2.对以出轨方式或伪造材料获取了自己住房公积金余额或骗领了住房公积金贷款的缴存职工，其全退5年后才可再申请住房公积金贷款。

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